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多地房貸收緊動作不斷 怎么回事?釋放出什么型號放款放寬要等多久

2021-09-19 15:50 南方財富網

  “貸款?明年再來!”多地房貸告急,咋回事?

  近來,尤其以一、二線城市為代表的多地房貸收緊動作不斷,甚至傳出了個別銀行暫停二手房貸款的消息。

  強監管背景下,各大銀行對個人住房貸款業務都表現出相當的謹慎,紛紛“捂緊了錢袋子”,釋放出什么信號?

  放款要等到明年

  在北京買房的沈女士向講述了自己近幾個月的經歷,直呼自己“還是幸運的”。

  “我們在6月的時候就聽說了有些地方二手房放貸變慢,問了中介說純商貸影響不大,過戶后7個工作日內能放款。之后也一直和中介保持溝通,沒聽說什么變動。”沈女士說,但等到7月下旬自己開始準備貸款的時候,情況不對了。

  “本來我們的第一選擇是工行和建行,中介反饋說放貸都難了,推薦中行和北京銀行,我們就選擇了中行。但沒過兩天又說中行也沒準了,重新建議了招行和交行,我們就選擇了招行,但也要8月初才能辦理,此后兩周放貸。”沈女士說。

  8月初沈女士辦理了面簽,但銀行經理無法承諾何時放貸,只表示盡力。此后按照流程8月9日批貸,8月12日過戶領房本,仍然無法獲知確切的放款時間。

  “之前中介一直說,純商貸會比公積金貸款快很多。但現在反而是商貸周期長且不確定。”沈女士說。

  9月15日,沈女士終于成功等到放款。雖然一個多月的時間不短,但她已經很滿意了,因為聽說周圍有不少買房的人7月就辦理了過戶,現在都沒放款,甚至有的銀行直言“沒額度,要等到明年”。   

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