多地房貸收緊動作不斷 怎么回事?釋放出什么型號放款放寬要等多久

　　“貸款？明年再來！”多地房貸告急，咋回事？

　　近來，尤其以一、二線城市為代表的多地房貸收緊動作不斷，甚至傳出了個別銀行暫停二手房貸款的消息。

　　強監管背景下，各大銀行對個人住房貸款業務都表現出相當的謹慎，紛紛“捂緊了錢袋子”，釋放出什么信號？

　　放款要等到明年

　　在北京買房的沈女士向講述了自己近幾個月的經歷，直呼自己“還是幸運的”。

　　“我們在6月的時候就聽說了有些地方二手房放貸變慢，問了中介說純商貸影響不大，過戶后7個工作日內能放款。之后也一直和中介保持溝通，沒聽說什么變動。”沈女士說，但等到7月下旬自己開始準備貸款的時候，情況不對了。

　　“本來我們的第一選擇是工行和建行，中介反饋說放貸都難了，推薦中行和北京銀行，我們就選擇了中行。但沒過兩天又說中行也沒準了，重新建議了招行和交行，我們就選擇了招行，但也要8月初才能辦理，此后兩周放貸。”沈女士說。

　　8月初沈女士辦理了面簽，但銀行經理無法承諾何時放貸，只表示盡力。此后按照流程8月9日批貸，8月12日過戶領房本，仍然無法獲知確切的放款時間。

　　“之前中介一直說，純商貸會比公積金貸款快很多。但現在反而是商貸周期長且不確定。”沈女士說。

　　9月15日，沈女士終于成功等到放款。雖然一個多月的時間不短，但她已經很滿意了，因為聽說周圍有不少買房的人7月就辦理了過戶，現在都沒放款，甚至有的銀行直言“沒額度，要等到明年”。